租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:海北藏族自治州)
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浦江在哪里(重庆黄浦江在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- bt狗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大鸡烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银泰几点开门(杭州银泰几点开门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖气管道漏水(梦到暖气管道漏水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪个牌子的牛奶好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区范围 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 供电局 *** (供电局 *** 95598) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同下载 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- PaperFree官网-论文查重_论文检测_免费论文查重检测系统_论文降重
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青云志演员表(青云志2演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛坯房装修步骤(毛坯房装修步骤和流程及时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋挞烤多长时间(自己做蛋挞烤多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果通讯录黑名单(苹果通讯录黑名单打 *** 有记录吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动保险费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑如何备份文件(电脑如何备份文件到U盘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆家政公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月份 - 鸿海伟业生活资讯网
- reemoor - 鸿海伟业生活资讯网
- 银泰几点开门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生活资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康早餐搭配(健康早餐搭配公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盲探粤语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区小学(高新区小学排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南大学附属中学(河南大学附属中学2022高考喜报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川小吃的做法(四川小吃菜谱大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我的美丽日记官网(我的美丽日记 完美日记) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到稻城(成都到稻城亚丁班车价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乒乓球排名(世界乒乓球排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大钻戒品牌(中国钻戒十大名牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九皇山辛夷花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近有什么电影上映 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园网上报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川宝石花医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人社保缴费明细查询(个人社保缴费明细查询下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱突然不制冷(冰箱突然不制冷了灯还亮着,压缩机响一下就停) - 鸿海伟业生活资讯网
- 景区地图(黄果树瀑布景区地图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长春光华学院学费(长春光华学院学费2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测费用(核酸检测费用最新取费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天刚刚发生地震了(2022深圳今天刚刚发生地震了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星运(星运中有哪些状态,各自的含义是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酷狗等级(酷狗等级20级有人做到吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 安全股票龙头一览表( *** 安全概念龙头股一览) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐西高速公路(乐西高速公路有限责任公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚四氟乙烯板(聚四氟乙烯板5mm是啥材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 去屑止痒洗发水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金可以提取吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗店镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光伏发电上市公司(屋顶光伏发电上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都麓湖(成都麓湖生态城楼盘详情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都雅思考点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育局几点上班 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情报备 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月7日疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保局网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 角向磨光机(角向磨光机的砂轮应选用增强纤维树脂型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 棠湖公园(棠湖公园图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青云志演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢材涨价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话成绩查询时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免检车申领检验标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜剧片排行(喜剧片排行榜前十名电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 节能灯多少瓦(一般节能灯多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登陆入口(智慧团建登陆入口手机版下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜多奶瓶(喜多奶瓶清洁剂怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周易免费算命(周易生辰八字免费,帮我算算我的生辰八字,周易命理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶安装(吊顶安装吸顶灯怎么固定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 招商银行全国网点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2019款吉利缤越/博越怎么样 views+
- “妈妈,我下面为什么有血?”宝妈巧妙的回答,化解了女儿的恐慌 views+
- 男子无证酒驾撞死行人逃逸 被抓甩锅亲侄子 views+
- 五一长假好去处!相约玩转中国电信世园会5G馆 看点有哪些 views+
- 小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获 views+
- 21岁女子开车还和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情 views+
- 老人等待排队下机打开应急舱门被拘10天 称首次坐飞机 views+
- 熊孩子调皮太气人,不打不骂,3种方法教你科学教育孩子 views+
- 乘客买到票却无法上车 铁路回应:有人到站不下致超载 views+
- 漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺... views+
- 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日 views+
- 德仁天皇即位首次发表讲话 日本开启令和时代 views+
- 能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 views+
- 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难 views+
- 他花了十年时间,拍摄了全世界最美的图书馆 views+
- “吴韩会”后,“吴王会”、“吴朱会”日期均已敲定 views+
- 炒春笋时,只会焯水还不行,少了这一步,春笋照样又苦又涩 views+
- 「主笔」变成「主播」,公众号直播电商奇袭淘宝、天猫? views+
- 难道还想继续堵在路上? 2019“五·一”... views+
- 信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭... views+
- 买房可打5折!深圳住房新政让“深漂”有盼了? views+
- 西部牧业:今年公司将加快市场统筹布局 views+
- 曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌 views+
- 最新自然指数:中国科学院蝉联全球第一 views+
- 验货柜姐都是假的!你代购的包可能产自莆田 views+
- 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧 views+
- 5月份A股行情会怎么走?还会上涨吗? views+
- 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地 views+
- 蔚来发布西安ES8起火原因:送修前底盘曾遭受严重撞击 views+
- 前瞻:开拓者急需限制约基奇 利拉德能否再超神 views+
- 危化品车散落不明物遇水燃烧 火魔吞袭高速 views+
- 自投罗网?淮安一男子醉驾飞速撞上车管所大门 views+
- 吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了! views+
- 小偷被抓后展示5秒开锁:不戴手铐速度更快 views+
- 广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴” views+
- 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医 views+
- 叫板百度,头条踢馆搜索 views+
- 澳门4月博彩收入同比大降8.3% 创三年最大降幅 views+
- 别克版“埃尔法”来了,仅4座版,高大... views+
- 重人文情怀轻商业运作,错过互联网资本风口,天涯还能火起来吗? views+
- 女垒亚洲杯打响 中国队首战轻取印度 views+
- 辽宁舰有望获隐身舰载机,美女总师功不可没 views+
- 年轻人为何也成为心梗“目标”?不想猝死,4个信号要留意 views+
- 三星2019年第一季度业绩公布,利润又双叒叕跌了? views+
- 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 views+
- 男子避雨之余4元买彩票 幸运中获1000万大奖 views+
- 美公布电磁炮试射画面 能以4马赫速度拦截导弹 views+
- 不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意 views+
- 伊拉克空军最喜欢的飞机,不是F16,也不是米28,而是这种中国货 views+
- 5月新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 views+